Appartement neuf 4 pièces 85 m² à louer à Caen

A louer : Appartement T4 neuf - Séjour-cuisine de 33,48 m² habitables à CAEN - RDC - Cuisine équipée (plaque, hotte), 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant, terrasse d'une surface de 15,16 m2 et jardin de 84,18 m2, 2 places de parking, accès à la salle de sport inclus. Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) Situation idéale, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen. Disponible courant juin 2026 Loyer mensuel CC = 1 093 € (966 € loyer + 127 € charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide. Dépôt de garantie = 966 € Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 1 023,84 € dont honoraires de location : 768€ et honoraires établissement Etat des Lieux : 256€ DPE : en cours Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé. Merci d'effectuer une demande de renseignement depuis l'annonce. Vous recevrez un e-mail au nom de MARCUS IMMOBILIER contenant un lien pour déposer votre dossier en ligne sur notre espace sécurisé. Merci de bien vouloir le compléter. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. « » MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF - 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Honoraires de 1 024 € TTC à la charge du locataire comprenant 768 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 966 €/mois. Provision sur charges 127 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 966 €. DPE en cours.