Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Thonon-les-Bains

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T4 avec terrasse et jardin aérien à Thonon-les-Bains. Au cOEur d'une résidence contemporaine, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 22 m² environ. - Jardin aérien de 35 m² environ. L'agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour/cuisine de 33 m² environ, ouvert sur l'extérieur. - Trois chambres. - Une salle de bains moderne. - Annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Salle de bains et salle d'eau équipées. - Thermostat d'ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.