Vente T4 Vernaison (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Vernaison
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€3,235
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vernaison
Description
Situé au coeur de Vernaison, au 2ème étage d'une résidence sécurisé à taille humaine de seulement trois niveaux, ce bel appartement climatisé T4 de 85 m², traversant offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité.
Il est composé d'une grande entrée, double salon/séjour avec cuisine équipées, 3 balcons, 1 suite parentale avec Salle D'eau, Dressing, 2 chambres, Salle de bain, WC, placards?
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, propose une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un séjour convivial, propice aux moments de partage.
Le véritable atout de ce bien réside dans son agencement optimisé, l'espace nuit est intelligemment structuré avec, d'une part, une suite parentale indépendante, garantissant intimité et confort, et, d'autre part, deux chambres distinctes regroupées dans un coin nuit séparé, avec salle de bain respective, offrant ainsi une parfaite organisation des espaces et une tranquillité appréciable pour toute la famille.
Pour l'extérieur, trois balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Les prestations incluent également la climatisation, un garage fermé (box en sous sol en option), une place de stationnement extérieure, ainsi que la fibre optique.
La localisation est idéale : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de nombreux établissements scolaires, vous profitez d'un quotidien facilité dans un secteur recherché.
Au niveau économique, de faibles charges (100€/mois), classée DPE C et pas de gros travaux à prévoir, taxe foncière 1100€/an
Ce bien est proposé par Guy Hoquet Oullins au prix de 275 000 €
En achetant ce bien avec votre agence Guy Hoquet, bénéficiez de nombreuses garanties et assurances pour accompagner votre projet immobilier (prix garantie revente, assurance sur les équipements...)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.
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