Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Strasbourg

Strasbourg Robertsau, dans petite copropriété de 6 lots, appartement 3/4P au 2ième et dernier étage (sans ascenseur) : - entrée et couloir desservant toutes les pièces de manière indépendante - double séjour de 32 m2 avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée La pièce peut se scinder en deux si nécessité dune chambre supplémentaire ou au contraire peut également se décloisonner totalement - Cuisine indépendante - Salle de bains - Wc indépendant - Deux chambres (14 et 16 m2) Les lieux nécessitent les travaux suivants : - sanitaires et cuisine (mise au goût du jour) - anomalies électriques à lever - changement des radiateurs ou du mode de chauffage - peinture, revêtements sol En annexe un garage fermé au rdch avec dans son prolongement un espace cave fermé Appartement fonctionnel et lumineux, à proximité des commerces et transports en commun Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 euros.