Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un havre de paix moderne à Gif-sur-Yvette avec ce superbe appartement de 4 pièces. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien d'une surface généreuse de 84,84 m² combine charme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Profitez de votre jardin privatif pour des moments de détente en famille, un rare privilège en centre-ville. Les atouts : Ce logement offre un espace extérieur accueillant, idéal pour vos soirées estivales. Ses vastes pièces baignent de lumière naturelle, et le design intérieur a été pensé pour allier esthétique et praticité. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée. Cadre de vie exceptionnel : Gif-sur-Yvette, connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offre un cadre idéal entre nature et dynamisme urbain. Flânez dans ses rues bordées de commerces de proximité et profitez d'un accès facile aux équipements sportifs et culturels. Architecture et prestations : Dans une résidence moderne aux lignes épurées, l'appartement s'inscrit dans une démarche écoresponsable avec des matériaux de qualité. Les cuisines et salles de bain sont parfaitement équipées, et chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Transports : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez le RER B à la station Gif-sur-Yvette, facilitant vos déplacements vers Paris. Les lignes de bus 392 et 395 vous mènent directement aux principaux points d'intérêt de la région. Pour les automobilistes, l'A10 et la N118 vous permettent de rejoindre rapidement les grands axes parisiens. Commodités à proximité : Offrant un cadre de vie pratique, les écoles, les collèges et les lycées sont facilement accessibles à pied. Les nombreux commerces, supermarchés et services essentiels sont à proximité immédiate, simplifiant votre quotidien. Opportunité unique : Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un environnement prisé et en pleine nature, tout en étant à proximité de Paris. Venez découvrir votre futur chez-vous où chaque détail est pensé pour votre confort et votre sérénité.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué