Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Tarbes

Au centre de Tarbes, une opportunité patrimoniale rare en viager occupé avec un faible apport initial et des conditions avantageuses Référence 422665009 Age : Femme de 77 ans Bouquet : 20730 EUR Rente : 375 EUR/mois Prix d'achat : 67662 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? OPPORTUNITÉ RARE EN VIAGER OCCUPÉ - TARBES CENTRE ? Au coeur de Tarbes, à seulement quelques pas de la très prisée Halle Brauhauban, découvrez cet appartement traversant de 85 m² offrant une vue sur les Pyrénées. ? Un bien qui coche toutes les cases : emplacement, luminosité et potentiel patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide menant à : o un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, o une cuisine équipée prête à l'emploi, o un espace nuit parfaitement agencé comprenant 3 chambres avec rangements, o une salle d'eau fonctionnelle. ? Ses points forts : o Vue dégagée sur les Pyrénées o Appartement traversant = luminosité optimale toute la journée o Emplacement premium en hypercentre o Proximité immédiate des commerces, marché et commodités o Idéal pour un investissement sécurisé et à forte valeur patrimoniale Analyse financière : ? VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE ATTRACTIVE À TARBES Situé à Tarbes, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement en viager occupé, avec des conditions particulièrement avantageuses. ? Conditions financières : o Valeur d'achat : 67 662 EUR o Bouquet FAI : seulement 20 730 EUR o Rente mensuelle : 375 EUR ? Le point fort majeur : un bouquet particulièrement faible, permettant un accès facilité à l'investissement immobilier avec un effort initial réduit. ? Pourquoi investir ? o Ticket d'entrée accessible o Effort d'épargne maîtrisé o Constitution progressive d'un patrimoine immobilier de qualité