Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Annecy

Réf : 70626PVR À Annecy, à proximité immédiate de la piscine, du stade et des écoles, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, appartement T4 de 85 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 14 m² donnant sur un environnement calme. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains avec double vasque, une buanderie et des WC séparés. L'appartement, traversant et bien agencé, offre une configuration fonctionnelle et de bonnes performances énergétiques. Une cave complète le bien. Un garage fermé de 20 m² est proposé en supplément. La résidence dispose également d'une terrasse partagée d'environ 60 m² au 4e étage ainsi que d'une serre commune au 6e étage. Pierre VAN ROSSI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 750€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy