Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

8 avenue Jean Jaurès 3ème et dernier étage Laissez-vous séduire par ce spacieux T4, niché au dernier étage d'un petit immeuble convivial, à deux pas de toutes les commodités. Un lieu de vie agréable où l'on se sent bien dès l'entrée. Un intérieur accueillant En franchissant la porte, vous découvrez une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour s'organiser au quotidien. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour des moments gourmands, tandis que le grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons, invite à la détente et aux soirées conviviales. Côté nuit - un espace modulable et cosy L'appartement propose : Une grande chambre, spacieuse et confortable Une deuxième chambre attenante, plus petite, idéale en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de chacun. Pour votre confort Chauffage individuel au gaz, idéal pour gérer sa consommation Immeuble à taille humaine, ambiance calme et agréable Un cadre de vie apaisant Ce T4 est un véritable cocon, pensé pour offrir bien-être et sérénité. Que vous recherchiez un cadre familial ou un espace confortable pour vivre à deux, cet appartement est fait pour vous. Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).