Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Èze

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement confidentiel entre Méditerranée et collines, découvrez une adresse rare réservée à quelques privilégiés Cette réalisation intimiste propose seulement 13 appartements d'exception, baignés de lumière et ouverts sur de vastes espaces extérieurs terrasses panoramiques balcons élégants ou jardins privatifs Au coeur d'un parc paysager aux essences méditerranéennes, une piscine avec pool house invite à la détente dans une atmosphère feutrée et exclusive. À 15 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette adresse conjugue sérénité, prestige et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un art de vivre d'exception dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, entre patrimoine, panoramas grandioses et douceur provençale. Situé au premier et dernier étage, l'appartement développe environ 86 m² habitables prolongés par deux balcons et un spectaculaire toit terrasse privatif de près de 50 m² idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen L'espace de vie séjour cuisine bénéficie de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres confortables deux salles d'eau et des rangements optimisés complètent ce bien pensé pour un confort quotidien absolu. Prestations haut de gamme : carrelage 80x80, climatisation, volets roulants électriques faïence toute hauteur, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, wc suspendus, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075.203.53.48 *Contactez-nous pour plus de détails. ___________________________________________________________________ On the heights of Èze, in a secluded setting between the Mediterranean Sea and the hills, discover a rare address reserved for a privileged few. This intimate development offers only 13 exceptional apartments, bathed in light and opening onto vast outdoor spaces, panoramic terraces, elegant balconies or private gardens. At the heart of a landscaped park with Mediterranean plants, a swimming pool with pool house invites you to relax in a cosy and exclusive atmosphere. Just 15 minutes from Monaco and 25 minutes from Nice, this address combines serenity and prestige with close proximity to schools, shops and transport links. An exceptional lifestyle in one of the most sought-after villages on the French Riviera, combining heritage, magnificent views and Provençal charm. Located on the first and top floor, the flat offers approximately 86 m² of living space, extended by two balconies and a spectacular private roof terrace of nearly 50 m², ideal for entertaining or enjoying the Mediterranean climate. The living room and kitchen area benefits from large windows that provide natural light throughout the day. Three comfortable bedrooms, two shower rooms and optimised storage space complete this well-designed property, offering absolute everyday comfort. High-end features: 80x80 tiles, air conditioning, electric roller shutters, full-height tiling, underground parking, secure gated residence, fitted bathroom, wall-mounted toilets, etc. Advantages of NEW: Reduced notary fees (2.5%) Enhanced thermal insulation Sound insulation between floors Reduced charges due to low-energy building and RT2012 or RE2020 certification 10-year builder's warranty Eligible for zero-interest loans or the PINEL* law Customise your home to suit your desires. Possibility of partial or total exemption from property tax for 2 years THE BONAPARTE PROMOTION ADVANTAGES: -Expert support -Over 15 years of expertise -Save time! Personalised apartment search -A single point of contact -Direct developer pricing -Financing study -Access to over 150 residences currently under construction in the region The largest selection of new residences in the Alpes-Maritimes: Bonaparte promotion.fr CONTACT your advisor Anais VERDIELL quickly on 075.203.53.48 *Contact us for more details.