Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Valence

Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : Situé à Valence - Avenue Victor Hugo, dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bel apartement au rez-de-chaussée, d'environ 85 m2, a été rénové récemment. Il se compose comme suit : Un salon-séjour d'environ 25 m2 lumineux, une cuisine entièrement meublée et équipée. Trois chambres dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau avec vasque, des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. Parking collectif à la copropriété. Spécificités de l'appartement : - Chauffage au gaz individuel. - Volets manuels. - Menuiseries PVC double vitrage - Lumineux (traversant) - Climatisations réversibles. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 979223831 / RCP : MMA IARD SA no 148957756 Référence du bien : 202521 Estimation des coûts entre 1220EUR et 1720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 1080EUR Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l'objet d'une procédure. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)