Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Rennes

RARE À LA VENTE! Au dernier étage en duplex cet appartement de charme et de caractère d'une surface de 92m2 Loi Carrez au coeur de Rennes situé quartier Mail Mitterand dans une petite résidence saura vous séduire! Prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée sur parquet d'époque, une cuisine équipée aménagée, deux chambres avec dressing, une troisième chambre/bureau en duplex, une salle de bains, un WC indépendant, une cave. Un jardin commun et une place de parking à l'extérieur qui peut être loué au prix de 40Euros mensuel. Chauffage électrique, Proche de toutes commodités à pied, Métro le Mabilais à 400 mètres, commerces, transports, école. À VISITER SANS TARDER! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.