Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Meylan

Meylan, Dans un cadre privilégié, au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement T4 de 85 m2 en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare, entre élégance, nature et sérénité. L'environnement est paisible, tout en restant à proximité immédiate du lycée du Grésivaudan, des transports (notamment le bus C1), des commerces. L'appartement séduit par son alliance subtile entre le cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et des prestations contemporaines assurant un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage aluminium, avec une excellente performance énergétique (DPE B). L'espace de vie, généreux et lumineux, s'organise autour d'un séjour-salon ouvert sur la cuisine, pensé pour la convivialité et le partage. Deux chambres avec rangements intégrés offrent des espaces nuit confortables, chacune ouvrant sur une terrasse. Un bureau est aussi présent, pouvant être utilisé en chambre d'appoint. Une grande salle de bain complète cet ensemble avec élégance. À l'extérieur, terrasse et jardin privatif prolongent naturellement les espaces de vie, invitant à la détente face à la chaine de Belledonne. Un jardin commun, soigneusement entretenu et empreint de charme, vient enrichir ce cadre avec la possibilité de jardins partagés, favorisant un art de vivre authentique et convivial. Un cellier avec accès direct au garage apporte une praticité rare au quotidien. Cave et stationnement extérieur complètent les prestations de ce bien. Un lieu de vie singulier, pour celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre nature, confort et proximité des commodités de Meylan. Annonce rédigée par Francoise GIRAUD agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 788976090. Médiateur : Association MEDIMMOCONSO Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).