Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Le Plessis-Trévise

iad France - Hugo Joly vous propose: Situé à 10 minutes à pied du Centre Ville et à proximité des écoles et des transports . Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 84,66m2 dans une résidence sécurisée et fermée . L'appartement se compose d'une grande entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 ,lumineuse grâce à son exposition sud , avec accès direct à une grande terrasse. Une cuisine séparée équipée et aménagée offrant également un accès à un jardin privatif. L'espace nuit comprends un couloir avec des rangements desservant deux chambres dont l'une avec son dressing ,une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un garage fermée et indépendant complète ce bien. Les +++: - Ravalement de la Résidence réalisé en 2021 - DPE D , Aucune Anomalie électrique - Double vitrage récent - Peinture murales -de 3 ans - Deux extérieurs privatifs: terrasse et jardin -Possibilité de recréer une 3ème chambre -Arrêt de bus aux pieds de la maison - Gare Villiers sur Marne moins de 10min Ne manquez pas cette opportunité sur Le Plessis-Trévise qui saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie confortable et agréable. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour programmer une visite de ce bien exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.91€ par mois (soit 1714.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).