Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nœux-les-Mines

APPARTEMENT CŒUR DE VILLE - NOEUX-LES-MINES. L'agence ORPI vous présente cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Noeux-les-Mines. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif serein, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Les points forts de ce bien : Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des services, d'une école et des transports en commun pour un quotidien "tout à pied". Vie pratique : Situé à proximité immédiate d'une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs. Intérieur soigné : Découvrez un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche. Le petit plus : Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou le rangement. Côté Budget & Copropriété : Pour une gestion simplifiée, les charges de copropriété incluent les services essentiels à votre confort Chauffage inclus (système collectif avec répartiteurs). Consommation d'eau. Entretien complet : Nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts et maintenance des équipements de sécurité (extincteurs, désenfumage). Assurance de l'immeuble et honoraires de syndic. Note pour les investisseurs : une grande partie de ces charges est récupérable sur le locataire. En bon état et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI et votre conseiller Stéphane CAPPE pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre prochaine visite.