Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Lille

Appartement de 4 pièces de 85 m² à Lille Situé à Lille, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 85 m2 au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Avec ses trois chambres et son séjour distinct, il offre un véritable confort de vie pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore pour un projet de colocation. La configuration permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit, tout en bénéficiant de belles surfaces. La présence d'un séjour séparé de la cuisine renforce l'agrément au quotidien, chacun pouvant profiter de son espace à part. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, idéale pour qui apprécie de cuisiner sans empiéter sur la pièce de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. La copropriété, composée de quelques étages seulement, ménage une atmosphère conviviale et à taille humaine. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage pratique pour les affaires saisonnières, vélos ou archives. Chauffage et eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant de maîtriser sa consommation selon ses besoins. Le quartier bénéficie d'un environnement très agréable avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate. À environ 200 m, le Parc Jean-Baptiste Lebas offre un grand bol d'air, tandis que le Square du Réduit se trouve à près de 200 m également, et Le Cours St-So à environ 200 m, pour varier les promenades et les moments de détente en plein air. Côté transports, la station de métro Lille Grand Palais est située à environ 400 m et la station Mairie de Lille à environ 500 m, assurant une excellente desserte vers le reste de la ville et la métropole. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. À environ 300 m se trouve l'école maternelle publique Les Petits Pouchins. À moins de 400 m, l'école élémentaire Lalo-Clement Group Laurent Niv2 complète l'offre du secteur. L'école Wicar, maternelle, est située à environ 400 m, tandis que les écoles primaires publiques Boufflers - Monge et Saint-Sauveur-et-Saint-Eubert se trouvent à environ 400 à 450 m. Cet ensemble d'équipements scolaires, de parcs et de transports reflète un cadre de vie pratique et urbain, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1 365€ - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 1b0d7d45-35b3-498c-a01e-b35b3c Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €