Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Limoges

Appartement traversant avec loggia Secteur Corgnac à Limoges, appartement T4 rénové de 85 m² situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Traversant et exposé « Est-Ouest », il offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de la fibre optique. Des répartiteurs avec robinets thermostatiques ont récemment été installés sur les radiateurs, permettant une meilleure maîtrise des consommations et une optimisation des charges à venir. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant un bon équilibre entre confort thermique et consommation énergétique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et transports en commun. Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places gratuites disponibles autour de la résidence. Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LI204cc Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 78 000 €