Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost

Dans votre agence Laforêt Miribel, découvrez ce bel appartement T4 de 84,61 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42,53 m² avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Le séjour, climatisé, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11,60 m² exposée ouest, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, offrant des volumes confortables et adaptés à une vie de famille ou au télétravail. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, luminosité, climatisation, beaux volumes et extérieurs appréciables. Côté annexes, un double garage permet un stationnement sécurisé pour deux véhicules, tandis qu'une cave vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence offre un cadre de vie agréable et serein, avec de beaux espaces verts paysagers entretenus avec soin et des parties communes de qualité, dans un environnement répondant aux dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique. L'annonce comporte une photo avec proposition d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au 004.28.29.29.10 Nathalie DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 834 640 - Lyon. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 182 Consommation énergie primaire : 14 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)