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Maison 4 pièces 85 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

SeLoger il y a 11 h

Loyer mensuel

€1,990

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

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Description

[HUB PLEYEL] Maison de ville 4 pièces - Jardin privatif Située dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 85 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée et meublée avec soin. 📍 Une localisation stratégique (Secteur Pleyel juste à côté de Saint-Ouen) : * Transports : À 5 min à pied de la Ligne 13 (Carrefour Pleyel) et à 12 min à pied du nouveau Hub Saint-Denis Pleyel (Lignes 14, 15, 16, 17). 🏠 Descriptif du bien : * Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine ouverte premium entièrement équipée, terrasse et jardin privatif clos au calme et sans vis-à-vis. Un WC séparé avec espace buanderie complète le rdc. * Étage : Un escalier dessert 3 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain moderne et un WC séparé. * Équipements : Chauffage optimisé avec de nouveaux radiateurs à inertie Delonghi, entièrement connectés et pilotables via smartphone. Cuisine équipée haut de gamme (four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur No frost, lave vaisselle). 📜 Détail du loyer * Loyer de base (réglementaire) : 1 623 € * Complément de loyer (Jardin privatif & prestations) : 277 € * Provisions sur charges : 90 € Loyer global : 1990 € CC / mois. En option : 2 places de parking privatives sécurisées en sous-sol (100 € / mois par place). --- Consommation énergétique : Classe D (231 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (7 kg CO2/m²/an) --- Profil recherché : Sérieuses garanties exigées (revenus nets de 3x le montant du loyer CC ou garant moral). Premier contact par messagerie avec présentation détaillée de votre situation (profession, revenus, nombre d'occupants).

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