Location T3 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€1,547
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Appartement T3 bis meublé, situé au 1er étage, Cours de l'Yser, proche du marché des Capucins.
Bel appartement de 85m² avec terrasse et balcon, hypercentre, proche de la victoire et du tram B.
Il est composé d'un grand séjour de 25 m², une cuisine fermée, entièrement équipée (petit four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave-linge), deux grandes chambres de 15m² chacune avec balcon, une pièce supplémentaire servant de troisième chambre avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative.
Le plus ? Une terrasse couverte en bois de 6m², idéal pour l'été.
Disponible le 12 février.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré (16,7€/m²) pour ce bien est de 1 427 € hors charge par mois.
- Un complément de loyer de 118€ pour : le lave-linge, le lave-vaisselle, la terrasse, le balcon.
- Le loyer majoré avec complément est donc de 1 545 € hors charge par mois. L'appartement est loué en deçà de ce plafond à 1 560 € hors charge par mois.
Surface : 85 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
#66d
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