Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Paris

PARIS XV - Quartier Lourmel, rue Lecourbe - Bel appartement de 4 pièces, 3 chambres, 2 balcons, une cave, (Garage fermé privatif et sécurisé en sus). Au sein d'une résidence de standing, moderne, élégante et parfaitement sécurisée avec gardien, découvrez en exclusivité ce confortable appartement de 4 pièces, situé au 2 étage, en retrait total de la rue, offrant un calme absolu. D'une surface totale de 95,38 m² (dont 85,31 m² loi Carrez), cet appartement traversant à double orientation séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie, lumineuse et sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon, prolongeant harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres, dont une ouvrant sur un second balcon avec vue sur un jardin arboré, dans un environnement particulièrement paisible. Une salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent ce bien. En option, possibilité d'acquérir un garage fermé privatif et sécurisé de 14 m², au prix de 34 000 € honoraires d'agence inclus, en sus. Un appartement aux prestations rares, idéal pour une vie parisienne alliant confort, sérénité et sécurité. Ecoles, commerces, services, bus et tous transports à proximité : à 240 m de la station Desnouettes, 313 m Lourmel, 297 m Balard - Porte de Versailles à 680 m - Porte d'Issy à 499 m URGENT / Cet appartement coup de coeur est à visiter maintenant ! Serez-vous le premier ? Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d