Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Saint-Cloud

Plusse vous propose un appartement non meublé de 85,28 m², situé au 61 quai Marcel Dassault à Saint-Cloud (92210), au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce bel appartement aux prestations modernes séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, tout en restant aux portes de Paris. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée ouverte, de belles chambres bien proportionnées, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence récente, environnement calme, prestations de qualité : un bien rare sur le marché. Disponible à partir du 30 janvier 2026 Ascenseur : OUI [Transport] L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : Tramway T2 - Parc de Saint-Cloud à environ 6 minutes à pied (450 m), permettant de rejoindre La Défense en environ 10 minutes Gare SNCF de Saint-Cloud (Ligne L) à environ 12 minutes à pied (900 m), reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes Bus 160 et 460 à proximité immédiate, offrant des liaisons rapides vers Boulogne-Billancourt, Suresnes et Paris Accès routier rapide via les quais et la D907. [Loyer - Caution - Frais] Honoraires à la charge du locataire : 1 279,20 € TTC, dont 255,84 € pour les frais d'état des lieux et 1 023,36 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2 214,84 € Montant du loyer charges comprises : 2 464,84 € / mois, comprenant : Montant des charges : 250 € / mois - Provision pour charges Charges incluses : Eau, Chauffage, Eau chaude, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 2 214,84 € / mois Ce logement n'étant pas dans une zone d'encadrement des loyers, il n'y a pas de complément de loyer. Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 70 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 15 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 848 881 280 00053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 #66d