Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Grenoble

GRENOBLE - CHAMPIONNET - Chemin des Montagnes Russes RARE À LA VENTE - NOUVEAUTÉ -Appartement F4 avec terrasse 10m2- Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de Grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon/terrasse de 9,84m2. Exposée SUD, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé ! Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est traversant. Chauffage individuel Gaz - La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussettes, accessibilité PMR. BON A SAVOIR : -Accessibilité PMR et ascenseur -Pas de travaux à prévoir -Copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme LES POINTS FORTS - Rare et unique -Cuisine équipée -Bon DPE QUARTIER : CHAMPIONNET Secteur recherché - À deux pas des TRAM et BUS, centre historique, Lycée Champollion, École Beaux-Arts -Collège et lycée Aigle- Marché estacade Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET [Coordonnées masquées] Mandat n°3199CH Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d