Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nantes

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€283,230

Prix au m²

€3,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

EXCLUSIVITÉ -- COTE PARTICULIERS NANTES. Appartement idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvert sur le parc, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien. Résidence fermée et sécurisée, parc arboré au calme en plein centre-ville, commerces, administrations et transports à proximité immédiate. Charges de copropriété 3300 €/an, pas de procédure en cours. Prix de vente : 296 460 € HAI, dont 13 230 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 283 230 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 15 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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