Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Paris

Appartement 4 pièces - Vue dégagée - Lumineux - Spacieux - Parking et Cave - 75013 Paris Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 85.57 m² Carrez, situé Boulevard Masséna à Paris 13e. Niché au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour lumineux de 28,03 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée, de trois chambres de 9,01 m², 10,07 m² et 9,27 m² exposées Est, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également incluse. Le système de chauffage et d'eau chaude et eau froide est collectif. Le montant des charges est de 1773 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1789 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable du 13e arrondissement de Paris, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc Kellermann, idéal pour des sorties en plein air. Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Écoles réputées à proximité, telles que le Collège Georges-Brassens et l'École Élémentaire Augustin Thierry. Accès facile aux transports en commun : à proximité immédiate de la ligne 7 du métro (station Porte de Choisy), à quelques minutes de la ligne 14 (station Olympiades) et proche du tramway T3a. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : a738a2 Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 7092 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F