Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Toulouse

Dans une résidence récente ,au dernier étage avec ascenseur, très beau T4, de 86 m2 avec terrasse Il se compose d'une entrée avec ensemble penderie étagère, d'un grand séjour très lumineux, cuisine légèrement ouverte sur séjour. Elle comprend meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte. 3 chambres : parquet flottant au sol, ensemble de rangement. Une belle de terrasse d'environ 36 m² vient compléter le logement. Les chambres donnent sur l'arrière de la résidence donc très calme et vue sur les hauteurs toulousaines. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux et baignoire. Appartement moderne, fait avec goût. 2 places de parking dont une en sous sol A proximité : commerces et lignes de bus. Chauffage : Chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 3500 L, couplé avec un système solaire Résidence aux normes BBC Copropriété de 35 lots d'habitations Charges de copropriété annuelles: 2475€ Taxe Foncière : 1720€ Ce T4 est à vendre au prix de de 209 000 € FAI dont 14 000€ d'honoraires, soit 195 000 € nets vendeur, à charge vendeur. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)