Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Annecy

Annecy-le-Vieux Secteur Abbaye / Clarines - T4 meublé fonctionnel et chaleureux Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Idéalement situé 42 route du Périmètre, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce beau T4 meublé offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces des Clarines et de l'Abbaye. Les atouts du logement: Entrée accueillante avec grand placard, WC séparés, cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une loggia exposée Est parfaite pour profiter du soleil levant et d'une jolie vue montagne. Spacieux salon / séjour donnant sur un balcon Est / Sud-Est, une buanderie, une salle d'eau moderne et un coin nuit composé de 3 chambres dont une donnant sur le balcon, toutes équipées de rangements et décorées avec soin. En annexes: cave et parking de copropriété Un appartement lumineux, bien agencé et confortable, dans un environnement recherché d'Annecy-le-Vieux. Loyer : 1'600 € Charges (chauffage, eau chaude, TOM, charges des communs) : 185 € Loyer charges comprises : 1'785 € Dépôt de garantie : 3'200 € Honoraires d'agence : 1'118 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'480€ et 2'060€ par an. Année de référence : 2023 Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.50 € et 18271.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).