Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€348,400

Prix au m²

€4,051

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

EXCLUSIVITE - PLAINE DE BAUD - Au 1er étage d'un immeuble de 2020 disposant d'un ascenseur, venez visiter cet appartement T4 de 85 m2 environ, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse avec jardin de plus de 39 m2 exposée plein ouest, un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Parking privatif en sous-sol sécurisé et cellier privatif. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges, des plages de Baud et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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