Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Tours

Vous rêvez d'un appartement où le ciel est à portée de main ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 85.70 m², situé au 17ème étage d'un immeuble de 23 étages, vous attend à Tours. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, il est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui souhaitent vivre à petit budget. Pour 157.800 €, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 29.71 m² exposé EST - NORD, et d'une salle de bain pour vos moments de détente. Et pour les amateurs de confort, le chauffage au gaz de ville vous tiendra au chaud pendant les hivers. En plus, vous aurez accès à une cave pour stocker toutes vos trouvailles ! Côté localisation, vous serez à seulement 1 minute du tramway et des bus, parfait pour vos déplacements. Vous pourrez également profiter des écoles à proximité, comme l'École Primaire Musset-Vigny et le Collège Louis Pasteur, ainsi que de la crèche familiale pour les plus petits. Et pour les moments de détente, le parc Verdun est à deux pas, idéal pour une promenade en plein air. Construit en 1965, cet appartement est en bon état, avec des fenêtres en aluminium simple vitrage et des volets roulants pour votre confort. Les travaux de ravalement et d'isolation de l'immeuble votés seront réalisés prochainement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence CHART'IMMO pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 229 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).