Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T4 spacieux, situé au 2eme étage, offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant un bel espace de vie. Il dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le stationnement privatif complète les prestations de ce bien pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, tout en garantissant un confort optimal au quotidien. Ce programme neuf s'établit dans un environnement résidentiel recherché et calme. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - République - Typologie : T4 - Surface habitable : 85.47m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 7.39m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking inclus, prestations de standing, environnement paisible et proche de toutes commodités. Localisation : Proche du tram T6 à 350 m et des commerces du centre-ville à moins de 400 m. Le quartier Plateau - République offre une atmosphère résidentielle et conviviale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées et de nombreux espaces verts. L'accès aux transports facilite les déplacements vers Paris tout en profitant du calme d'un environnement pavillonnaire. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 49088€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 33748€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4923.072€/an - Dans le neuf : 2564.10€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23589.72€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57337.72€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.