Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Le Plessis-Robinson

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable en fin de journée. Ce bel appartement neuf de type T4 offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement pérenne dans un quartier en plein renouveau. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cité-Jardins / Parc Henri Sellier - Typologie : T4 - Surface habitable : 85.29m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 18.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : L'agencement intérieur est pensé pour offrir une séparation idéale entre l'espace jour et nuit ; une terrasse de 18m² prolonge l'espace de vie pour plus de confort et de convivialité ; parking inclus. Localisation : Proche des transports (tramway T6 à 400m) et commerces à moins de 5 min à pied. Le quartier résidentiel de la Cité-Jardins - Parc Henri Sellier séduit par ses espaces verts, son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : établissements scolaires, équipements sportifs, et réseau de transports développé. Un cadre de vie recherché entre nature et vie urbaine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41280€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 28380€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4912.704€/an - Dans le neuf : 2558.7000000000003€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23540.039999999994€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51920.03999999999€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.