Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à La Garenne-Colombes

4 Pièces Traversant avec 4 Balcons ? Calme & Standing La Garenne-Colombes (Limite Courbevoie) Découvrez cet appartement exceptionnel de 86,24 m², niché au 1er étage d'une petite résidence de standing récente (2008). Sa particularité ? Chaque pièce de vie ouvre sur son propre balcon ! Profitez d'une luminosité constante grâce à sa double exposition Est/Ouest et du calme d'une rue pavillonnaire recherchée. Les points forts de ce bien : - Espace de vie baigné de lumière : vaste séjour de 30 m² idéal pour recevoir, complété par une cuisine aménagée indépendante (ouverture possible). - Côté Nuit : 3 belles chambres équipées de placards, offrant chacune un accès extérieur privé. - Confort optimal : une salle de bains avec wc, une salle d'eau supplémentaire et un second wc indépendant pour plus de fluidité au quotidien. - Prestations : chauffage au sol (chaudière gaz individuel changée en 2025), plan optimisé sans perte de place, et résidence sécurisée. Annexes incluses : - Une cave. - Deux places de parking Une localisation stratégique : Situé dans une petite rue paisible, vous profitez d'une vie de quartier idéale : - Transports : Gare de Courbevoie à 7 min (Ligne L vers St-Lazare) et Tram T2 "Les Fauvelles" à 10 min (La Défense en 2 stations). - Écoles : Sectorisation recherchée Sagot-Voltaire (maternelle et élémentaire). Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3365.00 euros.