1 / 9

Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Simandres

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€407,000

Prix au m²

€4,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Simandres

Description

**TOIT TERRASSE 46,65 m2- APPARTEMENT FAMILIAL AU COEUR DU VILLAGE **NOUVEAUTÉ** Venez découvrir ce SUPERBE appartement 4 pièces, niché au coeur du village prisé de SIMANDRES au Sud de Lyon. Sa localisation est idéale avec une proximité immédiate avec la mairie et les arrêts de bus (100 m), à 5 min de l'autoroute menant au centre de Lyon en moins de 30 min. Vous avez également un accès à la gare en moins de 15 min. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une PETITE et AGRÉABLE résidence MODERNE, ARBORÉE et SÉCURISÉE. Il est composé d'une entrée desservant la VASTE pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 27 m2, s'ouvrant avec une BELLE ouverture sur la MAGNIFIQUE terrasse. Le côté nuit offre trois BELLES chambres de 9,35 m2, 13,00 m2 et 18,75 m2. Les deux premières ont un accès sur la terrasse et la dernière peut faire office de chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Pour compléter cet espace, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge de 4,80 m2 et un WC INDÉPENDANT pour un confort optimal. Deux stationnements et un cellier sont compris dans le prix. www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] - dispo 7j/7j Référence annonce : MF_T4_048 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.