Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Nancy

Dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités, à seulement 10 minutes de la gare, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez cet appartement traversant de 89 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de 8 appartements, calme et bien entretenue. Une grande entrée avec de nombreux rangements et dressing distribue harmonieusement les espaces. La cuisine contemporaine équipée avec son espace repas convivial s'ouvre sur un double espace de vie orienté plein Sud, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Côté nuit, trois belles chambres avec dressing offrent une vue dégagée et verdoyante sur une cour intérieure au calme. Une salle d'eau en très bon état ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une grande cave et d'un parking extérieur privatif et sécurisé. Les charges comprennent le chauffage, l'avance sur l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et du bâtiment, le syndic ainsi que l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété. La chaudière collective est récente. Un appartement lumineux, en très bon état, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une vie active à Nancy. Visitez votre futur chez-vous avec Sandrine au [Coordonnées masquées]. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an