Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Firminy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,221

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Firminy

Description

À Firminy, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et fermé bien entretenu avec isolation par l'extérieur réalisée lors du dernier ravalement (2025). Découvrez ce beau 4 pièces de 85,5 m² Carrez baigné de lumière, prolongé par un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux de plus de 12 m² et une d'environ 9m² , une salle d'eau et des WC séparés. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations et visite sur demande. Système de chauffage collectif. Double vitrage PVC . DPE C. Sous régime de la copropriété. Charges annuelles : 2748 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif radiateurs avec thermostats, ascenseur... Taxe foncière 1184 €. Procédure en cours : Non. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4,5 % inclus. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Adriel BALDEON - ImmoConnect au 07 62 26 57 22.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).