Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€398,240

Prix au m²

€4,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LEXONOT, SAS vous proposent : Appartement à vendre - RENNES (35000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RENNES, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES LE MAIL Dans un immeuble "années 30" charmant appartement de 85,65m2 , plein sud, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et composé comme suit: - Entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée, deux grandes chambres, cuisine, salle de bains, wc. - Une cave. Prix net vendeur :380.000 € Honoraires de négociation : 18.240 € - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 008/2817 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LEXONOT, SAS - Notaires à Rennes - N° SIRET : 30594556000020 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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