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Maison neuve 4 pièces 86 m² à vendre à Cauterets

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€5,453

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Cauterets

Description

A visiter chalet neuf de type T4 entièrement neuf de 86 m² offrant, un salon, séjour spacieux et lumineux, volige bois sur les rampants plafond et mur du séjour, une cuisine premium de haute qualité équipée, électroménager SMEG, plan de travail en corian et évier intégré dans la pierre. Un wc séparé et une buanderie sur la partie haute ainsi que des rangements. Découvrez un magnifique toit cathédrale laissant la possibilité d'y aménager une mezzanine ou rochelle. Au rez-de-chaussée une salle d'eau et trois chambres, avec parquet stratifié de qualité et volige bois sur les murs, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce bien propose également un jardin face à la station et à la chaine des Pyrénées ainsi qu'un deuxième orienté Est avec accès direct depuis l'espace séjour. A retenir également un DPE classé B, exceptionnel pour la commune de Cauterets grâce notamment à un chauffage au gaz et un cumulus thermodynamique. A noter aussi deux box à ski, l'un sur le balcon au premier étage, l'autre côté jardin au rez-de-chaussée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 573.0 € et 776.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).