Appartement de luxe 4 pièces 86 m² à vendre à Grenoble

T4 attique - ascenseur privatif + toit cathédral 3,82 m - terrasses 45 m² - bien d'exception - grenoble championnet - vue belledonne appartement absolument unique : ✔ ascenseur arrivant directement dans l'appartement (accès privatif exclusif) ✔ séjour sous toit cathédral de 3,82 mètres de hauteur deux caractéristiques rarissimes réunies dans un seul bien, au dernier étage d'une résidence intimiste premium située au coeur du quartier championnet / thiers. Avec 86,82 m² habitables et 45,21 m² de terrasses, cet attique est une pièce d'architecture exceptionnelle. ✨ une pièce de vie spectaculaire : 3,82 m sous plafond volume cathédral impressionnant larges baies vitrées aluminium + bso lumière naturelle exceptionnelle accès direct terrasse depuis la pièce de vie ✨ ascenseur arrivant directement dans l'appartement un privilège rare : l'ascenseur ouvre dans l'entrée privée de l'appartement, offrant : sécurité et confidentialité absolues confort haut de gamme arrivée directe dans votre espace sans traverser de parties communes un niveau de standing habituellement réservé aux penthouses de très haut niveau. ✔ distribution conforme au plan acte de vente a501 séjour / cuisine - 37,30 m² hauteur cathédrale 3,82 m + terrasse 01. 3 chambres 2 pièces d'eau + wc séparé salle d'eau salle de bains terrasses terrasse 01 : 39,84 m² terrasse 02 : 5,37 m² → total : 45,21 m² ✔ prestations premium géothermie : chauffage + rafraîchissement plancher chauffant dans tout l'appartement menuiseries aluminium profilés minces bso et volets roulants motorisés parquet bois, carrelage 60×60 portes palières blindées, vidéophone terrasses équipées (prise, éclairage, robinet) ✔ quartier championnet / thiers - emplacement exceptionnel vrai quartier-village, ultra recherché commerces, restaurants, marché, boutiques à pied caserne de bonne à 5 min résidence calme, en retrait de la rue thiers seulement 9 logements ⭐ un attique hors marché ascenseur privatif + hauteur cathédrale 3,82 m + terrasses + dernier étage + prestations premium + championnet → un appartement que l'on ne voit quasiment jamais en vente.