Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Vanves

Situé au sein d'une copropriété récente édifiée en 2025, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa magnifique terrasse de 52 m², bénéficiant d'une vue largement dégagée et d'un environnement résidentiel de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie intégrant un espace séjour et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée aux finitions soignées, deux chambres, deux salles d'eau avec douche à l'italienne des espaces de rangement intégrés. La terrasse de 52 m², véritable espace à vivre à ciel ouvert, constitue un atout rare : idéale pour les réceptions, les moments de détente ou un usage familial, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Une place de parking privative complète ce bien. Local vélos et poussettes au sein de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun (gare Vanves-Malakoff, métro ligne 13, bus), facilitant les déplacements vers Paris et les pôles majeurs du sud-ouest parisien. Les commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur exceptionnel, construction récente, confort moderne et excellente desserte, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial de qualité. Pour toute demande d'information ou de visite Tél : [Coordonnées masquées] - Notre standard est ouvert 24/24 - 7/7. tel : [Coordonnées masquées] Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 € et 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).