Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Étienne

Saint-Etienne Grouchy, situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue, ce très bel appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son emplacement priviligié et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux donnant sur un grand séjour/salle à manger avec accès à une terrasse profitable de 4 m2 idéale pour un café sans vis à vis et avec une très belle vue ! Il se compose également : - D' une belle cuisine indépendante aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale - Deux chambres confortables - Une salle de bain moderne avec douche - Placards muraux pratiques pour un rangement optimal Un garage double et une cave viennent compléter ce bien Situé dans le quartier de la Terrasse/Grouchy, cet appartement est proche des commodités tel que le tram ou les bus, les commerces et les accès autoroutiers Ce bien est soumis au régime de la copropriété 3 456EUR/an de charges comprenant le chauffage, les divers frais de copropriété, le fond de travaux et une avance de trésorerie Les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr AGENCE PLANET'IMMO 6 route de L'Etrat 42270 Saint-Priest-En-Jarez CATHERINE LAURENT Agent commercial indépendnat RCS 491 892 360 Honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par LAURENT CATHERINE - - NoRSAC: 491892360, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).