Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Toulouse

Saint-Martin - Rez-de-jardin - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 86 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié vous séduira : à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 300 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une arrivée d'eau pour machine à laver, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Prix de vente : 249 000 € Informations complémentaires : Charges de copropriété : 85 € / mois (+ votre consommation d'eau) Taxe foncière : 1 648 € 21 lots principaux Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 022,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.