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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€5,640

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

Amateurs d'espaces uniques, ce loft de 86 m² (3-4 pièces) est fait pour vous. Situé dans une petite copropriété calme et prisée, cet appartement allie charme, confort et caractère. Son agencement est parfait, sans aucune perte de place. Ses atouts : • Un espace de vie ouvert et lumineux de 44m², parfait pour recevoir ou se détendre. • Deux belles chambres de 15m², très lumineuses. • Une troisième de 8m², idéale pour une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. • Une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau équipée d'une douche, répondant aux besoins de tous. • Un local vélo • Une localisation exceptionnelle : à seulement 100 mètres du marché animé de Nogent-sur-Marne. Vous apprécierez également sa proximité des transports : RER A et RER E accessibles en 15 minutes à pied, pour des déplacements rapides vers Paris ou ailleurs. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite. Charges annuelles de copropriété : 2000 € Taxe foncière : 1 900€ Chauffage électrique individuel : 2 140€ en 2025 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Professionnels s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.