Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Anglet

Appartement T4 Spacieux Très belle opportunité d'investissement à moyen terme (espérance de vie de 7 ans) avec un rendement de 5% par an toutes charges comprises. Viager occupé - Femme de 88 ans Bouquet: 175 000€ Rente: 630 €/mois Valeur occupée: 225 000€ Valeur vénale: 350 000€ Découvrez cet appartement T4 de 85,64 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible. Il est composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine indépendante prolongée par un balcon et un cellier, un salon avec loggia. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des médecins à 10 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, les transports en commun à 5 min à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 279 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).