Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Tours

Halles - À LOUER : Appartement T4 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur prisé des Halles. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 86 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, offre une vue agréable sur la cour et la rue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. La cuisine, bien agencée, est à aménager selon vos goûts et vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la vie citadine tout en ayant un refuge paisible à la fin de la journée. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 297,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 888,00 euros ( soit 10,27 euros/m² ) dont 242,40 euros pour état des lieux ( soit 2,80 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.