Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Bonneville

🏡 EXCLUSIVITÉ - 74130 - BONNEVILLE - CENTRE- 86 m² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BALCON - GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent en exclusivité cet appartement idéalement situé au coeur de Bonneville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. 📍 CÔTÉ LOCALISATION • Centre-ville de Bonneville • À proximité immédiate des commerces, écoles et services • Gare accessible à pied (Léman Express - axe Genève) • Secteur recherché pour sa praticité et sa mobilité Bonneville bénéficie d'un positionnement stratégique avec un marché dynamique autour de 3 700 €/m² en moyenne. 🏡 CÔTÉ APPARTEMENT Appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu : • Surface habitable : 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Belle pièce de vie avec accès balcon • Exposition Sud-Est, apportant une luminosité naturelle toute la journée • Agencement fonctionnel et optimisé Un bien confortable, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. 🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR • Balcon agréable • Sans vis-à-vis direct • Environnement calme 🚗 CÔTÉ STATIONNEMENT • 1 garage fermé • 1 place de stationnement extérieure ⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE • Construction récente • Résidence moderne et bien entretenue • Charges chauffage, eau chaude collective • DPE : en cours 💰 CÔTÉ FINANCE • Prix : 326 000 € FAI or frais de notaire • Charges énergie et copropriété: 135 € / mois 📞 Renseignements et visites Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. ✨ Un bien rare en exclusivité, alliant emplacement, confort et qualité de vie.