Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Ris-Orangis

LANCEMENT COMMERCIAL - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T4 DE 86 M² TRAVERSANT AVEC TERRASSE + 2 PARKINGS Situé dans une résidence neuve à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. À moins de 10 minutes à pied du RER D (gare Orangis - Bois de l'Épine), vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. PRIX : 250 000 euros PRIX AVEC PARKING: 290 000 (+2 parkings en sus obligatoire) TVA 5,5 % sous conditions d'éligibilité - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia L'APPARTEMENT : • T4 de 86 m² situé au 2ème étage • Appartement traversant, lumineux toute la journée • Terrasse de plus de 15 m², idéale pour vos moments de détente • Séjour spacieux avec cuisine ouverte (cuisine américaine) • 3 grandes chambres • Suite parentale avec salle d'eau privative • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Grand placard dans l'entrée • 2 places de parking en sous-sol incluses • Appartement parfaitement agencé, idéal pour une famille LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne de 3 à 4 étages • Architecture contemporaine • Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 • Ascenseur • Local à vélos • Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR : • Quartier résidentiel calme et recherché • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles et infrastructures à proximité • Accès rapide au RER D • Environnement agréable et pratique au quotidien LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours) • TVA réduite à 5,5 % sous conditions • Charges maîtrisées • Isolation thermique et phonique renforcée • Garantie constructeur 10 ans Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia