Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Orléans

Efficity il y a 1 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,198

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

ORLÉANS - RUE SAINT MARC - DUPLEX 3 PIÈCES - 86 m² CARREZ- DERNIER ÉTAGE - GARAGE - BALCON À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), découvrez ce duplex lumineux de 86 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel composé de : Au premier niveau : - Entrée - WC indépendant - Cuisine - Séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur un balcon, avec acces espace nuit À l'étage : - Palier desservant l'espace nuit - Deux chambres (23 m² et 9 m²) - Salle d'eau avec WC Un garage complète le bien Les + du bien : - Dernier étage (calme et luminosité) - Duplex avec vraie séparation jour / nuit - Beaux volumes, notamment séjour et chambre principale - Chauffage individuel gaz - Charges maîtrisées (~320 € / trimestre) Bien idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif Travaux à prévoir.

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