Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Lyon

Situé dans le secteur recherché de Jean Macé, cet appartement prend place au sein d'une élégante copropriété de style Art Déco. Perché au dernier étage et sans voisin direct sur le palier, il développe une surface d'environ 86 m². Traversant et bénéficiant de multiples expositions, dont une orientation plein sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la ville. Initialement conçu avec trois chambres, le bien propose ???? deux belles chambres avec rangements intégrés. Une troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation réalisée. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, complète l'ensemble, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En annexes : une cave, un local à vélos et une cour intérieure sécurisée. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement réunit confort, calme et praticité. Disponible pour organiser une visite. Ref: JL-9507 Joris LIMA [Coordonnées masquées] RSAC: 882 484 413 [Coordonnées masquées] Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).