Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente
€539,700
Prix au m²
€6,276
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine
Description
T4 neuf de 86 m² au 2 € étage avec ascenseur.
3 chambres, séjour-cuisine de 29 m², balcon privatif de 7 m².
?? LE QUARTIER
Entre bords de Seine et centre-ville de Saint-Ouen.
Quartier résidentiel calme, à deux pas du Grand Parc des Docks.
Résidence en brique à taille humaine, coeur d'îlot végétalisé.
?? TRANSPORTS
Métro Mairie de Saint-Ouen (L13 + L14) à 600 m (9 min à pied).
Saint-Lazare en 7 min, Châtelet en 12 min, Orly en 30 min via L14.
Accès A86 sortie Pleyel à 4 min en voiture.
Accès périphérique Porte de Saint-Ouen à 6 min en voiture.
?? COMMERCES & VIE PRATIQUE
À pied : centre-ville de Saint-Ouen à 600 m (8 min) — commerces, restaurants, services.
Marché du Landy (mer/sam) à 200 m (3 min).
Supermarché G20 à 200 m (3 min).
La Poste à 300 m (4 min).
En voiture : E. Leclerc Clichy à 8 min. Centre commercial Qwartz à 9 min.
?? SCOLARITÉ
Public : maternelle et élémentaire Paul Langevin à 50 m (1 min à pied).
Collège Jean Jaurès à 650 m (8 min à pied).
Lycée Marcel Cachin à 450 m (6 min à pied).
?? NATURE & SPORT
Grand Parc des Docks (12 ha) à 500 m (6 min à pied).
Complexe sportif Pablo Neruda à 250 m (3 min à pied).
Centre nautique Auguste Delaune à 600 m (8 min à pied).
?? SANTÉ
Pharmacie Vieux St Ouen à 200 m (3 min à pied).
Clinique du Landy à 200 m (2 min à pied).
Maison de santé de l'Union à 550 m (7 min à pied).
?? RÉSIDENCE & APPARTEMENT
Dans une résidence en brique contemporaine de faible hauteur, sécurisée et dotée d'un ascenseur, découvrez ce 4 pièces au 2 € étage, parfaitement agencé :
Entrée avec placard.
Séjour-cuisine de 29 m² ouvrant sur le balcon de 7 m².
Côté nuit :
3 chambres avec placards.
1 salle de bains.
1 salle d'eau.
1 WC séparé.
?? PRESTATIONS
RE2020. Chauffage raccordé au réseau urbain.
Menuiseries bois-aluminium double vitrage.
Livraison : 4 € trimestre 2026.
Parking en supplément.
Frais de notaire réduits. TVA 5,5 %. Éligible PTZ (zone A).
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Sébastien —
Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.
Réponse garantie.
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