Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Strasbourg

Découvrez à La Robertsau ce magnifique appartement 4 Pièces Rez-de-Jardin à louer en excellent état, d'une surface de 86,45m² situé en Rez-de-Jardin avec 123m² d'extérieur (belle terrasse de 18m² et grand jardin de 105m²). DISPONIBLE À PARTIR DU 11 MAI 2026. Situé dans une copropriété récente de 2004, Route de la Wantzenau au calme et en retrait, vous êtes situé dans un environnement résidentiel et familial. À proximité de toutes les commodités, piscine et tennis. La nature est également à portée de main pour des balades en forêt. Un arrêt de bus est à deux pas afin de vous rendre au centre-ville de Strasbourg. Excellent DPE Classe C (Diagnostic de performance énergétique). L'appartement 4 pièces rez-de-jardin se compose comme ceci : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards de rangement. - Un grand salon/séjour avec double porte fenêtre donnant sur son immense extérieur privatif de 123m² avec terrasse et jardin. - Une spacieuse cuisine séparée de 10m² avec porte-fenêtre sur terrasse, attenante au salon/séjour. - Espace nuit séparé avec un dégagement comprenant un grand dressing de 2,5m - 3 chambres à coucher - Un WC séparé et lave-mains. - Une salle de bain complète avec fenêtre, double vasque, baignoire. - Une salle d'eau avec vasque et douche. Chauffage et eau chaude individuel Gaz. Loyer : 1.200€ charges comprises (soit 1.100€HC + 100€ de forfait charges). Électricité et Gaz individuel (eau chaude sanitaire et chauffage) à la charge du locataire. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement ! Surface : 86 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)