Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 5 h

Prix de vente

€131,000

Prix au m²

€1,523

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

AkesiA vous propose cet appartement situe a NANCY quartier NABECOR, dans un secteur calme, résidentiel et offrant un cadre de vie agreable a proximite des ecoles et transports. Ce bien saura repondre a vos attentes grace a son environnement calme, sa luminosité et sa disposition. Au coeur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, l'appartement se trouve au 7ème Etage. Avec une superficie de 85,60m2, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, un coin lingerie, une salle d'eau et un WC independant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Type de chauffage : Gaz Collectif - Production d'eau chaude: Gaz Collectif Taxe fonciere : 1751EUR Ref pour ce bien : 876 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien ZANGARE au O611030745 ou par email a [Coordonnées masquées] Prix de vente: 131000EUR Honoraires Charge Vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriete. Pas de procedure en cours - Nombre de lots a usage d'habitation : 139 Charges previsionnelles mensuelles : 268,15EUR comprennant Chauffage Collectif, syndic pro, entretien des parties communes, eau froide et chaude, fond travaux ALUR et ascenseurs. Date du diagnostic energetique: 30/04/2026 DPE - D et GES - D Energie primaire 154 KWhep/m2/an - 150 KWhef/m2/an et / GES 33KgCO2/m2/an Estimation des couts annuels: 1040EUR - 1460EUR Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformement a l'arrete du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'etablissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.